La banca se forra: concede hipotecas al 4,7%, cuando el euríbor es sólo del 0,5%

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Las hipotecas sobre viviendas cerraron septiembre con un tipo de interés del 4,7% en un período en el que el euríbor de referencia (agosto) se situaba en el 0,542%. Estos cuatro puntos de diferencia entre el precio del dinero en los mercados del euro y el interés final se los anotan las entidades financieras. Los diferenciales respecto al euribor son gigantescos si se comparan los que se daban al inicio de la crisis, de apenas un punto o en ocasiones medio punto de más.

El número de hipotecas constituidas sobre viviendas alcanzó las 14.856 en ese mes, cifra inferior en un 30,9% a la de septiembre de 2012, según los datos difundidos este martes por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

El retroceso interanual de septiembre, con el que las viviendas hipotecadas encadenan ya 41 meses de caídas consecutivas, es casi once puntos inferior al de agosto, cuando las viviendas hipotecadas se redujeron un 41,7%.

No obstante, la cifra total de hipotecas sobre viviendas (14.856) es de las más bajas de de la serie histórica comparable, iniciada en 2003.

El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas alcanzó en el noveno mes del año los 97.298 euros, un 5,5% menos que en igual mes de 2012, mientras que el capital prestado se redujo un 34,7% en tasa interanual, hasta los 1.445,4 millones de euros.

En tasa mensual (septiembre sobre agosto), las hipotecas sobre viviendas se dispararon un 22,3%, su mayor crecimiento desde 2009. El capital prestado para las viviendas hipotecadas registró un incremento mensual del 24,3%, su mayor repunte desde 2010.

Con la disminución de septiembre, las hipotecas sobre viviendas acumulan un descenso del 28,1% en los nueve primeros meses del año con respecto al mismo periodo de 2012, con retrocesos del 31,5% en el capital prestado y del 4,7% en el importe medio.

Bajan un 35% las hipotecas sobre el total de fincas

De acuerdo con los datos del organismo estadístico, durante el noveno mes del año se constituyeron 23.685 hipotecas sobre fincas rústicas y urbanas (dentro de éstas últimas se incluyen las viviendas), cifra que supone un descenso del 35,2% respecto a septiembre de 2012.

El capital de los créditos hipotecarios concedidos bajó un 31,9% respecto al mismo mes del año pasado, hasta los 2.732,4 millones de euros, en tanto que el importe medio de las hipotecas constituidas sobre el total de fincas ascendió a 115.368 euros, un 5,1% más que en septiembre de 2012.

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